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中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)進入了一個新的歷史階段，市場規(guī)模不斷擴大，企業(yè)間的競爭異常激烈。面對新形勢，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何搞好工程管理，是企業(yè)生存的根本，是提升核心競爭力的關(guān)鍵。
 

房地產(chǎn)開發(fā)管理系統(tǒng)

房地產(chǎn)企業(yè)面臨的問題

◆房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度較快，規(guī)模呈現(xiàn)不斷壯大之態(tài)勢。但在開發(fā)管理過程中，常出現(xiàn)各種問題，阻礙著其發(fā)展。主要表現(xiàn)為：

◆前期準備工作欠缺。房地產(chǎn)開發(fā)項目實施前，需要進行總體規(guī)劃，進行市場調(diào)研工作。但在實際工作中，對市場情況的調(diào)研不充分，導致總體規(guī)劃延期完成。由于市場環(huán)境瞬息萬變，故調(diào)研工作應(yīng)隨著市場的變化而變化，實現(xiàn)科學系統(tǒng)的調(diào)研規(guī)劃。

◆管理過程存在漏洞。當前，我國房地產(chǎn)開發(fā)過程中往往存在分工不明確的現(xiàn)象，嚴重浪費人力、物力資源。管理存在漏洞，忽視細節(jié)，無法保障每個區(qū)域的安全與順利施工[1]。

◆管理體制不健全。房地產(chǎn)開發(fā)是一項十分復雜、難度較大的工程。在長期經(jīng)營運作中，管理體制難免出現(xiàn)不健全現(xiàn)象，進而導致規(guī)劃不合理，達不到施工的實際要求。

RDM智慧型房地產(chǎn)開發(fā)整合管理系統(tǒng)軟件

RDM智慧型房地產(chǎn)開發(fā)整合管理系統(tǒng)軟件

佑碩企業(yè)管理（蘇州）有限公司自主研發(fā)的RDM智慧型房地產(chǎn)開發(fā)整合管理系統(tǒng)軟件是專門為房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)打造的一款軟件,主要適用于各種不同大小規(guī)模的房地產(chǎn)開發(fā)商，其中包含了七大主系統(tǒng)，分別是：高層管理系統(tǒng)、采購發(fā)包系統(tǒng)、工程管理系統(tǒng)、工地作業(yè)系統(tǒng)、房產(chǎn)銷控系統(tǒng)、財務(wù)作業(yè)系統(tǒng)、行政作業(yè)系統(tǒng)，是一套全面性完整的房地產(chǎn)開發(fā)管理系統(tǒng)。RDM智慧型房地產(chǎn)開發(fā)整合管理系統(tǒng)軟件

• 高層管理系統(tǒng)：主要給公司高層使用，能一目了然掌握公司開發(fā)項目和資金狀況，包括各種經(jīng)營、成本、合同、生產(chǎn)、進度、人員、資源的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。

• 采購發(fā)包系統(tǒng)：可編制日常行政采購預算及工程采購類發(fā)包預算（系統(tǒng)自帶工程樣板），預算項目清單細化至人工、材料、單價、數(shù)量、包作、租賃等，并且同時提供多家廠商報價信息輸入。

• 工程管理系統(tǒng)：便捷快速的建立項目及房產(chǎn)資料功能，全自動編制工程進度，進度控制可詳細的管理至每日的施工數(shù)量，扣款、發(fā)票、簽證等，全方位工程合同管理，工程期間全過程智能監(jiān)控，防止人為疏失。

• 工地作業(yè)系統(tǒng)：包括工程計劃進度、合同廠商、物料、日志查詢，簽證單的登錄或查詢，質(zhì)量檢查表，扣款登錄，工程資料管理、工程圖紙管理及公司的各項公告作結(jié)合。

• 房產(chǎn)銷控系統(tǒng)：銷控系統(tǒng)部份分為公司作業(yè)版和售樓處版，關(guān)于資料建立的部分，如面積設(shè)定，房產(chǎn)類型設(shè)定，價格設(shè)定，代收款標準，付款期款的標準等。

• 財務(wù)作業(yè)系統(tǒng)：包括出納日志的管理過帳、資金流量表、稅帳合并等，另外還可以與工程預算進度的收入支出作搭配，當然，在財務(wù)系統(tǒng)里頭會有很多的各類安全機制，及財務(wù)稽核的報表。

• 行政作業(yè)系統(tǒng)：公司一般行政人員進行檔案、審批、收發(fā)等日常性工作。

RDM軟件——工程管理系統(tǒng)

RDM系統(tǒng)的特點

1. 全面性的房地產(chǎn)開發(fā)及工程管理系統(tǒng)；

2. 分層作業(yè)，中央控管，自動稽核，有效防止人為疏忽；

3. 跨公司、多項目的整合管理， 提供即時精準的決策資訊；

4. 快速自動編制合理的工程進度，縮短開發(fā)工期；

5. 實際與計劃進度全自動結(jié)合，精確到每一天的即時控管；

6. 智能化監(jiān)控、短信提醒，防止人為疏忽，降低開發(fā)成本；

7. 遠程管理、全自動化協(xié)同辦公，隨時隨處全面掌握集團動態(tài)；

8. 簡潔的界面，無須增加任何專管人員；

9. 貼心的安全機制：高層及財務(wù)系統(tǒng)要求人機相符才能運行。