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房地產(chǎn)工程管理解決方案
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房地產(chǎn)工程管理解決方案
工程管理系統(tǒng)特色
1、便捷快速的建立項(xiàng)目及房產(chǎn)資料功能
2、全自動(dòng)編制工程進(jìn)度,節(jié)假日系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)整
3、進(jìn)度控制可詳細(xì)的管理至每日的施工數(shù)量
4、扣款、發(fā)票、簽證等,全方位工程合同管理
5、工程期間全過程智能監(jiān)控,防止人為疏失
工程管理在房地產(chǎn)開發(fā)過程中,算是最重要的核心部分,隨便一個(gè)疏忽或小問題可能就損失掉幾十幾百萬的,還可能沒有人發(fā)現(xiàn)。工期長,工序繁雜,涉及的相關(guān)部門、工種、各項(xiàng)材料多的讓人搞不清,因此,太多的環(huán)環(huán)節(jié)節(jié)里問題叢生,不論是開發(fā)商或施工方,許多的疏忽或漏洞隨時(shí)都可能產(chǎn)生。 我們的工程管理系統(tǒng)就是來為您解決這些問題。
工程管理基本架構(gòu)
由于整個(gè)系統(tǒng)非常龐大復(fù)雜, 我們特別針對下面幾個(gè)工程進(jìn)度特別會注意的項(xiàng)目舉例說明, 如果想更深入了解歡迎連絡(luò)我們。
房屋資料的建立
系統(tǒng)可以選擇建立標(biāo)準(zhǔn)套型,這個(gè)套型是指整幢的,各種套型建立完成就可以直接套用自動(dòng)產(chǎn)生,再來可以建立各層平面圖。每次新增完成后會匯總列表就可以更改面積或調(diào)整各幢的分期或分區(qū)。非常方便快速。
自動(dòng)建立進(jìn)度
進(jìn)度的建立可以分期,分區(qū),分幢,各期可以有各期的前期作業(yè)及后續(xù)工程,比如道路管網(wǎng)或綠化或驗(yàn)收的行政作業(yè)。 各幢的進(jìn)度只要相同樓層數(shù)的,還可以采用套用方式,只需要調(diào)整各幢的開始日期就可以。工程樣版標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)度組建立后,一次就可以產(chǎn)生一整層大樓的進(jìn)度。編列進(jìn)度時(shí)非??焖俜奖愕摹?/span>
工程與合同資金結(jié)合
在工程上不同的時(shí)間點(diǎn)所需要花費(fèi)的成本和資金對房地產(chǎn)開發(fā)商來說是非常重要的,在我們的系統(tǒng)中你可以將工程與合同資金作完美的結(jié)合。每一個(gè)時(shí)間點(diǎn)的計(jì)劃和實(shí)際花費(fèi)后收入都可以一清二楚。
工程管理系統(tǒng)基本資料
基本資料主要是項(xiàng)目的一些基本信息:
我方公司:即我方房地產(chǎn)開發(fā)公司的全稱;
對方名稱:
項(xiàng)目編號:系統(tǒng)自動(dòng)生成對應(yīng)的項(xiàng)目編號;
名稱:項(xiàng)目的全稱;
簡稱:項(xiàng)目的簡稱;
計(jì)劃時(shí)間:在項(xiàng)目進(jìn)度編制后,自動(dòng)生成;
實(shí)際時(shí)間:依據(jù)施工日志記錄生成;
聯(lián)系人:即負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人;
項(xiàng)目地址:項(xiàng)目所在的城市;
預(yù)算編制人:
進(jìn)度編制人:
項(xiàng)目概要:項(xiàng)目的簡單概況;
本工程為()棟()層住宅樓(廠房)工程:
工程質(zhì)量要求為合格優(yōu)質(zhì)工程。
每幢()單元。地下()層停車場,底層商鋪,共()平米。
結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為框架(磚混)結(jié)構(gòu)。
基礎(chǔ)開挖深度約為()M。
外墻為20mm保溫砂漿,面層彈性涂料搭配井磚。
項(xiàng)目概要:項(xiàng)目的簡單概況;
編制工程人員和銷控負(fù)責(zé)人都可以添加或者刪除;
備注:
上述編制內(nèi)人員可使用此項(xiàng)目工地作業(yè)系統(tǒng);
上述銷控人員在銷控管理系統(tǒng)內(nèi)可以操作本項(xiàng)目房產(chǎn)資料;
簽證單的附注:甲方項(xiàng)目部的簽章僅對工程量確認(rèn),
涉及金額部分依據(jù)甲方公司最終核定為準(zhǔn);
辦理簽證單審批時(shí)需要提報(bào)及初審金額。(否則就只對工程量審批,金額交由審計(jì)單位審定)
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